Oportunidade única de adquirir um excelente imóvel para morar ou alugar na Vila Ayrosa, Osasco. Com uma área do terreno de 170 m² e uma área construída de 196 m², o imóvel conta com duas residências. A primeira casa, situada no nível da rua, possui 1 dormitório, sala, cozinha, ampla área de serviço, terraço e 1 banheiro, enquanto a segunda casa, localizada abaixo do nível da rua, oferece 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, despensa e 2 banheiros, proporcionando versatilidade para famílias ou para locação. A propriedade também conta com garagem para 2 veículos, situada no nível da rua, garantindo segurança e fácil acesso. Localizado em um bairro seguro, este imóvel oferece comodidade com a proximidade de uma delegacia de polícia e um poliesportivo, ambos a apenas 200 metros de distância. Além disso, está próximo à avenida principal, com fácil acesso a diversos comércios, bancos, escolas, um posto de saúde e pronto-socorro, tornando seu dia a dia muito mais prático. A região ainda conta com boas opções de transporte com linhas de ônibus e trens nas proximidades, além de fácil acesso a rodovias e marginais. As casas estão em ótimo estado de conservação, sendo que o imóvel está 100% quitado e possui documentação regularizada via usucapião, garantindo uma transação segura e ágil para o comprador. Não perca essa chance de investir em um imóvel com tantas vantagens! Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade.