Oportunidade imperdível: Duas casas no mesmo terreno, com escritura desmembrada! Se você busca conforto, espaço e tranquilidade, essa é a chance perfeita! Localizado em uma rua sem saída, com vizinhança antiga e ambiente familiar, este imóvel oferece duas residências independentes, ideais para morar e investir. Casa 1 - Espaço e sofisticação: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Lavabo no segundo quarto - Sala de estar e sala de jantar integradas - Cozinha ampla com copa - Garagem coberta para 3 carros - Área de churrasqueira sobre a garagem (8x5m), perfeita para reunir amigos e família - Quintal nos fundos com 3x6m Casa 2 - Conforto e praticidade: - 2 quartos bem distribuídos - Sala de TV aconchegante - Sala de estar - Cozinha funcional - Quintal espaçoso de 6x4m Localização privilegiada: - Rua tranquila e sem saída - Vizinhos antigos e ambiente seguro e acolhedor - Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida Diferencial: Escritura desmembrada, o que facilita financiamentos e permite maior flexibilidade para uso ou locação.